Feasibility- Studie Sirius Business Park Mannheim

Die Feasibility- Studie. fertiggestellt im August 2025, hatte zum Ziel, auf einem ca. 6.600 m² großen Grundstück im Sirius Business Park Mannheim, das maximale Entwicklungspotential für eine gewerbliche Nutzung zu identifizieren.

Es wurden 3 gewerbliche Hallen, 3-geschossig mit einer Gesamtfläche von rd. 14.300 m² konzipiert. Damit wurde die gemäß BauNVO maximal zulässige Geschossflächenzahl nur geringfügig unterschritten, unter Berücksichtigung der Randbedingungen des Grundstücks.

Die Hallen nahmen im EG Handwerkerhöfe und in den Obergeschossen Lagerfunktionen, teilweise als Selfstorage- Funktionen auf.